Casa En Venta - 6 Ambientes - Con Piscina

AREA 7 SAN SEBASTIAN al 200

Precio de venta

USD 250.000

Expensas: $ 950.000

Casa en San Sebastián - Área 7 (Nuestra Señora de Luján) | 2 Plantas, Galería, Parrilla, Pileta y Fondo Libre

Moderna Casa de 2 Plantas de 187m² cubiertos de construcción tradicional (techo de losa con membrana ya colocada) sobre un terreno con una superficie total de 820m² en San Sebastián - Área 7 (Nuestra Señora de Luján) de las únicas 3 áreas que no linda con perímetros externos contando con el espejo de agua más grande del barrio. Las casas contiguas ya están construidas y el fondo es libre ya que da al espacio verde de Área 7 lindando con el espacio verde del Área 5, por lo que la casa más cercana hacia atrás está a unos 50 metros. Es una casa muy luminosa, al tener orientación norte recibe luz todo el día, y su estado es impecable, ya que tiene tan sólo 1 año de antigüedad.

- La entrada vehicular tiene capacidad para 4 autos, accedemos por puerta principal pivotante a un enorme living-comedor integrado a una amplia cocina con isla con triple salida por puerta balcón a galería y parque; posee un toilette y un lavadero independiente con puerta secundaria de entrada/salida.
- La galería es un ambiente más, ya que está cerrada con vidrio templado corredizo y apilable, contando además con parrilla completa y todos los muebles de parrilla, mesada e isla construidos en el mismo estilo, la misma tiene salida directa al parque o a una platea revestida con piezas de hormigón simil quebracho.
- En el inmenso parque encontramos grama bahiana con un cerco vivo completo de melaleucas cuidado por un riego automatizado de 6 zonas (parque y frente), limitado hacia el frente por tranqueras de madera con el alambre perimetral de todo el lote mayado en la parte baja (ideal mascotas) y un depósito/galpón de guardado marca KETER 7x7 (2.16 metros por 2.16 metros) sobre una platea construida a tal fin.
- La pileta es de 8x4 (con una playa húmeda de 2x4) está revestida con el tratamiento de Mármol Pulido, cuenta con borde atérmico, luces RGBW y bomba de vaciado/filtrado automática.
- En planta alta tenemos 2 habitaciones con placares completos que comparten 1 baño completo con ducha y mampara, y una mastersuite muy amplia con vestidor completo y baño con ducha escocesa y mampara, que a su vez cuenta con salida a amplia terraza/balcón.
- La cocina y su isla cuentan con alacena, bajo mesada y campana extractora de doble motor de comando táctil; el lavadero igualmente posee bajo mesada, al igual que la parrilla, mesada contigua y la isla.

- Comodidades: La casa cuenta con la instalación de fibra óptica que brinda internet de 300mbps, la puerta de ingreso posee una cerradura digital WIFI, con videovigilancia, lector de huellas, tarjetas, clave y/o Face ID. Cuenta con caldera dual BAXI y calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas controlada por termostato digital, además, todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado F/C PHILCO. Asimismo, posee filtros de sedimentos y sarro y una bomba elevadora y presurizadora conectada a 2 tanques de 1000 Litros, uno de ellos también abastece al riego automatizado. Todas las aberturas son línea modena color negro con DVH y cada abertura posee su mosquitero (A30 en las puertas balcón), la casa se entrega con cortinas de techo a piso, de punta a punta, en planta baja algodón importado y en el planta alta se le suma Black Out importado (todo confeccionado a medida).

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Detalles

Sup. Total: 217 m²
Código: CHO11466872
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 6
Dormitorios: 3
Antigüedad: 2 Años
Baños: 3
Situación: Habitada
Toilettes: 2
Sup. del Terreno: 820 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 187 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 30 m²
Ambientes: 5

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Galería
Hall
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Dependencia

Comodidades

Apto Mascotas
Centro de Deportes
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Riego Automático
Lote Interno
Calefaccion F/C
Seguridad 24Hs

Ubicación

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